Permis de construire
Permis de construire — extension d'une maison
Versailles (Yvelines) · 2023
Fiche du projet
- Lieu
- Versailles, Yvelines
- Année
- 2023
- Mission
- Permis de construire
- Programme
- Extension d'une maison individuelle (~35 m²)
Le projet
Dans un secteur exigeant, proche du périmètre des Architectes des Bâtiments de France, une famille souhaitait agrandir sa maison d'environ 35 m². Un dossier de permis y demande un soin particulier : matériaux, teintes et volumétrie doivent s'insérer parfaitement dans l'environnement — et la moindre approximation se paie en mois de retard.
Le dossier a été monté avec le plus grand sérieux, pièce par pièce : pré-étude approfondie du PLU, conception des plans de l'extension, pièces graphiques PCMI complètes, insertion paysagère 3D photoréaliste et notice descriptive soignée. Le projet a été conçu dans l'enveloppe budgétaire définie avec la famille, pour que le permis obtenu corresponde à une extension réellement constructible à leur budget.
Grâce à un dossier complet dès le premier dépôt et aux échanges fluides avec le service d'urbanisme — l'un des grands atouts du cabinet en Île-de-France —, le permis a été obtenu sans pièce complémentaire ni modification imposée.
- Permis obtenu dès le premier dépôt
- Aucune pièce complémentaire demandée par la mairie
- Projet conçu dans le budget défini avec la famille
Déroulement
Comment la mission s'est déroulée
Une méthode éprouvée, du premier échange à la remise des documents.
Pré-étude PLU & ABF
Analyse des règles applicables à la parcelle : emprise, hauteur, matériaux, teintes. On identifie les contraintes avant de dessiner, pas après.
Conception de l'extension
Plans de l'existant et du projet, volumétrie, ouvertures : une extension pensée pour vos usages, votre budget et l'acceptation du dossier.
Constitution du dossier
Pièces graphiques PCMI1 à PCMI8, insertion paysagère 3D, formulaire Cerfa et notice descriptive : un dossier complet, clair et convaincant.
Dépôt & suivi en mairie
Dépôt du dossier, suivi du délai d'instruction et échanges directs avec le service d'urbanisme jusqu'à l'arrêté favorable.
Les livrables
Ce que le client a reçu
Des documents clairs, complets et directement exploitables — remis en main propre et expliqués point par point.
Budget maîtrisé : la mission est calibrée dès le départ sur un budget qui vous convient, sans mauvaise surprise.
- Dossier de permis complet (Cerfa + PCMI1 à PCMI8)
- Plans de l'existant et du projet (masse, façades, coupes)
- Insertion paysagère 3D dans l'environnement réel
- Notice descriptive des matériaux et teintes
- Récépissé de dépôt et suivi de l'instruction
- Accompagnement jusqu'à l'affichage réglementaire du permis
Un permis de construire se gagne sur le sérieux du dossier. Chaque projet est monté comme s'il était le mien.
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